Op de grond is een buitenunit tot 1 meter hoog en 2 vierkante meter vergunningsvrij; aan de gevel of op het dak gelden de regels van het omgevingsplan, en bij aangrenzende woningen geldt maximaal 40 dB op de erfgrens. Wij zoeken uit wat op jouw perceel geldt en tekenen de plek van de unit.
Vaste prijs binnen 24 uur na je aanvraag.
Een warmtepomp of airco plaats je meestal zonder omgevingsvergunning. Zet je de buitenunit op de grond, dan is dat vrijgesteld zolang de unit niet hoger is dan 1 meter en niet groter dan 2 vierkante meter. Hang je hem aan de gevel of op het dak, dan gelden de regels uit het omgevingsplan van je gemeente.
Bouwtechnisch is het plaatsen bijna altijd vrijgesteld: verandert de draagconstructie van je woning niet, dan hoef je daarvoor niets aan te vragen. Dat is geregeld in het Besluit bouwwerken leefomgeving. Wel blijven de bouwtechnische eisen gelden, bijvoorbeeld voor een veilige bevestiging aan de gevel.
Ruimtelijk draait het om de plek. Op de grond geldt de eerder genoemde grens: tot 1 meter hoogte en 2 vierkante meter oppervlak. Voor een unit aan de gevel of op het dak kijkt de gemeente naar het omgevingsplan; in veel gemeenten mag dat vergunningsvrij zolang de unit niet meer dan een halve meter uit de gevel of het dak steekt en het bouwvolume niet vergroot.
De belangrijkste eis draait om geluid richting je buren. Staat de buitenunit buiten bij een woning die aan een andere woning grenst, dan mag hij op de perceelsgrens maximaal 40 dB veroorzaken. Of je die norm haalt, hangt af van het type unit en de plek; dat reken je vooraf uit met de landelijke rekentool. Een doordachte plaatsing voorkomt gedoe met de buren.
Heb je een monument of staat je woning in een beschermd gezicht, dan is vrijwel altijd een vergunning nodig.
De kosten van een warmtepomp of airco worden vooral bepaald door het type installatie en de manier van plaatsen. Een airco met een enkele buitenunit is iets anders dan een volledige warmtepomp met een groter apparaat en een doordachte plek voor het geluid.
Ons deel gaat niet over de installatie zelf, maar over de plaatsingstekening, de toets aan de geluids- en omgevingsplanregels en, als je gemeente dat vraagt, de vergunningsaanvraag. Is een vergunning nodig, dan reken je op leges die de gemeente in de legesverordening vastlegt. Blijft je unit binnen de vergunningsvrije maten, dan vallen die leges weg.
Voor de plaatsingstekening en de eventuele aanvraag krijg je vooraf een vaste prijs. De belangrijkste kostenbepalers:
We beginnen bij de vraag waar je buitenunit het beste kan komen: in de tuin, aan de gevel of op het dak. Op basis daarvan tekenen wij de plek in op je gevel- of situatietekening en toetsen we die aan de maten, het omgevingsplan en de geluidseis richting de buren. Het leveren en aansluiten laat je aan je eigen installateur over; wij zorgen dat de gekozen plek klopt met de regels.
Grenst je woning aan die van de buren, dan rekenen we vooraf na of de unit onder de 40 dB op de perceelsgrens blijft. Zo nodig adviseren we een andere plek of een geluidsdempende opstelling, zodat je installateur meteen goed zit en je geen discussie met de buren krijgt.
Vraagt je gemeente een vergunning, bijvoorbeeld omdat je een monument hebt of de unit buiten de vrijstelling valt, dan stellen wij het aanvraagdossier op en verzorgen de indiening bij het Omgevingsloket. We beantwoorden de vragen van de behandelaar tot de gemeente een besluit neemt.
Twijfel je over de exacte gevel of daklijn waar de unit komt? Dan leggen we die met de LiDAR-scanner in 3D vast, zodat de plaatsingstekening tot op de centimeter met je woning overeenkomt.
Je vult het offerteformulier in en krijgt binnen 24 uur een vaste prijs.
We bekijken de mogelijke plekken voor de buitenunit en meten de gevel of het dak op, met de 3D-scanner waar tekeningen ontbreken.
Je krijgt de plaatsingstekening ter controle, met de uitkomst van de geluidsberekening richting de buren.
Is een vergunning aan de orde, dan regelen wij de indiening en de afstemming. Zo niet, dan kan je installateur meteen aan de slag.
Meestal niet. Op de grond is de unit vrijgesteld als hij niet hoger is dan 1 meter en niet groter dan 2 vierkante meter. Voor een unit aan de gevel of op het dak gelden de regels van het omgevingsplan; bij een monument is bijna altijd een vergunning nodig.
Grenst je woning direct aan die van de buren, dan mag de buitenunit op de perceelsgrens maximaal 40 dB veroorzaken. Of je unit daaraan voldoet, bereken je met de landelijke rekentool. De plek en het type unit bepalen samen of je onder die grens blijft.
Vaak wel. In veel gemeenten is dat vergunningsvrij zolang de unit niet meer dan een halve meter uit de gevel steekt en het bouwvolume niet vergroot. De gemeente kan in het omgevingsplan afwijkende regels stellen, dus we checken dat voor jouw adres.
Ja. Bij een monument of beschermd gezicht vervalt de vrijstelling en heb je vrijwel altijd een vergunning nodig. De gemeente kijkt dan naar het uiterlijk en de plek van de unit. Wij verzorgen die aanvraag voor je.
Erg tevreden! Wiltek denkt mee, reageert snel en levert goed werk af. Ik ben ontzettend blij met het resultaat en het geleverde werk. Zeker aan te raden als je een goede architect nodig hebt.
Sind begin 2025 werken Coen (Wiltek) en ik (Ingenieursbureau Twente) veelvuldig samen. Coen verzorgt het bouwkundige tekenwerk en ik de constructieberekeningen. We communiceren veel om tot een zo goedkoop en praktisch mogelijk ontwerp te komen, dit zowel voor de bouwaanvraag als voor de uitvoering. Ik ga ervan uit dat we nog veel werken samen gaan uitvoeren in de toekomst!
We hebben een hele fijne samenwerking ervaren met Coen! Coen luisterde goed naar onze wensen, dacht met ons mee en als we weer een aanpassing hadden voor in onze tekening, kon ik Coen appen en paste hij het super snel aan! Dit bedrijf is zeker een aanrader!
Beschrijf je verbouwing in het formulier. Je krijgt een vaste prijs voor tekenwerk, berekening en aanvraag, en wij checken meteen of er een vergunning nodig is.
Wijst de gemeente de tekening af, dan passen wij die aan tot ze akkoord is. Daar betaal je niet extra voor.
Andere verbouwingen en diensten die vaak samengaan met een warmtepomp of airco.
