Eibergen kent veel vrijstaande woningen en boerderijen met verbouwpotentie. Wij tekenen de bestaande én nieuwe situatie, zodat gemeente Berkelland en je aannemer precies weten wat er komt.
Rond Eibergen werken we geregeld aan oudere en vrijstaande panden, ook in het buitengebied richting Rekken en Beltrum. Handig om te weten: de gemeente Berkelland kent een conceptaanvraag, een schetsplan waarmee de gemeente eerst meekijkt voordat je definitief indient. Met een goede tekening bij dat schetsplan weet je vroeg waar je aan toe bent en voorkom je dubbel werk.
| Vooroverleg | Berkelland kent een conceptaanvraag (schetsplan): de gemeente kijkt eerst mee voordat je definitief indient. Goed tekenwerk maakt die ronde kort. |
|---|---|
| Welstand | De gemeente toetst aan haar welstandsbeleid; in het buitengebied weegt de landelijke omgeving mee. |
| Archieftekeningen | Bestaande bouwdossiers vraag je op bij de gemeente Berkelland. |
Bedragen en termijnen zijn een indicatie; de gemeente stelt ze vast bij je aanvraag.
Je vult het offerteformulier in. Voor een aanbouw rekent het formulier de vaste prijs direct uit; voor andere verbouwingen mailt Coen die binnen 24 uur.
Wij meten de bestaande situatie op, met de 3D-scanner als er geen bruikbare archieftekening is.
Je krijgt een voorlopig ontwerp om op te reageren. Daarna werken we het uit tot de definitieve tekenset.
Eerste set in de regel binnen vier werkweken na het inmeten.Is er een vergunning nodig, dan dienen wij de aanvraag in en houden wij contact met de gemeente. Na het besluit kan je aannemer starten.
Bij een conceptaanvraag (schetsplan) beoordeelt de gemeente je plan informeel voordat je de echte aanvraag doet. Voor twijfelgevallen in Eibergen is dat vaak slim: je hoort vroeg of het haalbaar is. Wij maken het tekenwerk daarvoor op het juiste detailniveau.
Ja. Juist bij oudere boerderijen meten we de bestaande toestand zelf in, met een 3D-scan waar nodig. Scheve gebinten en aangebouwde delen komen dan exact op tekening.
Zeker, van dakkapel tot aanbouw in de wijken en aan de Berkel. Afstand is geen punt: we zitten in Winterswijk, een klein half uur verderop.
Zie ook: Omgevingsvergunning aanvragen in Eibergen en Alles over bouwtekeningen.
Beschrijf je verbouwing in het formulier. Je krijgt een vaste prijs voor het tekenwerk, en wij checken meteen of er een vergunning nodig is.
Wijst de gemeente de tekening af, dan passen wij die aan tot ze akkoord is. Daar betaal je niet extra voor.
