Vestingstad Groenlo verbouwen vraagt om tekenwerk dat rekening houdt met de historische kern. Wij tekenen verbouwingen in heel Groenlo, van de binnenstad tot de nieuwere wijken erbuiten.
Groenlo valt onder de gemeente Oost Gelre, die met gebiedsgericht welstandsbeleid werkt. Binnen de oude vestingkern kijken de adviseurs scherp naar kleinschalige volumes, gevelindeling en detaillering; buiten het centrum is er juist veel ruimte. Wij zorgen dat het karakter van je pand in de tekeningen zichtbaar terugkomt, zodat de beoordeling geen verrassing wordt.
| Welstand | Oost Gelre werkt met gebiedsgericht welstandsbeleid; voor de historische vestingkern van Groenlo gelden strengere beeldkwaliteitseisen. |
|---|---|
| Verschil per kern | In de binnenstad van Groenlo letten adviseurs op kleinschalige volumes en detaillering; in Lichtenvoorde en de overige kernen is de toets doorgaans soepeler. |
| Archieftekeningen | Oude bouwtekeningen vraag je op bij de gemeente Oost Gelre. |
Bedragen en termijnen zijn een indicatie; de gemeente stelt ze vast bij je aanvraag.
Je vult het offerteformulier in. Voor een aanbouw rekent het formulier de vaste prijs direct uit; voor andere verbouwingen mailt Coen die binnen 24 uur.
Wij meten de bestaande situatie op, met de 3D-scanner als er geen bruikbare archieftekening is.
Je krijgt een voorlopig ontwerp om op te reageren. Daarna werken we het uit tot de definitieve tekenset.
Eerste set in de regel binnen vier werkweken na het inmeten.Is er een vergunning nodig, dan dienen wij de aanvraag in en houden wij contact met de gemeente. Na het besluit kan je aannemer starten.
Ja, voor de historische vestingkern gelden strengere beeldkwaliteitseisen dan voor de wijken erbuiten. Met tekenwerk dat gevel, materiaal en detail goed laat zien, nemen we de twijfel bij de beoordelaar weg.
Groenlo ligt op zo'n 20 minuten van ons kantoor; inmeten kan doorgaans binnen een week. Voor oudere panden in de kern zetten we graag de 3D-scanner in, dan klopt ook een scheve muur op tekening.
Geen probleem. Bij de gemeente Oost Gelre is lang niet van elk pand een bruikbaar dossier; wij meten de bestaande situatie zelf in en werken die uit als vertrekpunt voor je verbouwplan.
Zie ook: Omgevingsvergunning aanvragen in Groenlo en Alles over bouwtekeningen.
Beschrijf je verbouwing in het formulier. Je krijgt een vaste prijs voor het tekenwerk, en wij checken meteen of er een vergunning nodig is.
Wijst de gemeente de tekening af, dan passen wij die aan tot ze akkoord is. Daar betaal je niet extra voor.
