Lichtenvoorde groeit en verbouwt volop: uitbouwen, dakkapellen en woningaanpassingen in zowel de oudere straten als de nieuwere wijken. Wij zetten jouw plan om in tekenwerk waar je direct mee verder kunt.
Lichtenvoorde is de grootste kern van de gemeente Oost Gelre en het merendeel van de verbouwingen hier is lekker recht-toe-recht-aan: een uitbouw aan de keuken, een dakkapel voor een extra slaapkamer, een garage die woonruimte wordt. Voor zulke plannen telt vooral dat de maatvoering exact klopt en dat de stukken compleet zijn; dan haal je de gemeentelijke toets zonder omwegen.
| Welstand | Oost Gelre werkt met gebiedsgericht welstandsbeleid; voor de historische vestingkern van Groenlo gelden strengere beeldkwaliteitseisen. |
|---|---|
| Verschil per kern | In de binnenstad van Groenlo letten adviseurs op kleinschalige volumes en detaillering; in Lichtenvoorde en de overige kernen is de toets doorgaans soepeler. |
| Archieftekeningen | Oude bouwtekeningen vraag je op bij de gemeente Oost Gelre. |
Bedragen en termijnen zijn een indicatie; de gemeente stelt ze vast bij je aanvraag.
Je vult het offerteformulier in. Voor een aanbouw rekent het formulier de vaste prijs direct uit; voor andere verbouwingen mailt Coen die binnen 24 uur.
Wij meten de bestaande situatie op, met de 3D-scanner als er geen bruikbare archieftekening is.
Je krijgt een voorlopig ontwerp om op te reageren. Daarna werken we het uit tot de definitieve tekenset.
Eerste set in de regel binnen vier werkweken na het inmeten.Is er een vergunning nodig, dan dienen wij de aanvraag in en houden wij contact met de gemeente. Na het besluit kan je aannemer starten.
Dat hangt af van de omvang van je plan; je krijgt vooraf een vaste prijs, binnen 24 uur na je aanvraag. Voor een aanbouw rekent het formulier de prijs direct uit.
We komen op afspraak langs en meten de bestaande situatie op; bij lastige of verbouwde woningen gebruiken we de 3D-scanner. Zo tekenen we op basis van hoe je huis er echt bij staat.
Niet elk plan is vergunningsplichtig; veel hangt af van plek en formaat. We zoeken het bij de start voor je uit, en is er wel een vergunning nodig, dan verzorgen we die er direct bij.
Zie ook: Omgevingsvergunning aanvragen in Lichtenvoorde en Alles over bouwtekeningen.
Beschrijf je verbouwing in het formulier. Je krijgt een vaste prijs voor het tekenwerk, en wij checken meteen of er een vergunning nodig is.
Wijst de gemeente de tekening af, dan passen wij die aan tot ze akkoord is. Daar betaal je niet extra voor.
