Het optrekken van de nok verandert het silhouet van je woning en vraagt vrijwel altijd een vergunning. Wij maken het ontwerp en de tekenset, regelen de constructieberekening via een vaste constructeur en dienen de aanvraag in.
Vaste prijs binnen 24 uur na je aanvraag.
Ja, voor het verhogen van je nok moet je vrijwel altijd een omgevingsvergunning aanvragen. De daklijn van je woning gaat omhoog, en daarmee wijzigt het silhouet dat vanaf de straat zichtbaar is. Op de landelijke lijst van ingrepen die voor het bouwtechnische deel altijd vergunningsvrij zijn, staat de dakkapel wel; het optrekken van de nok ontbreekt op die lijst volledig.
Die vergunningplicht volgt uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Wordt een bouwwerk met kap hoger dan 5 meter, of ontstaat er een extra bouwlaag met verblijfsruimte onder het nieuwe dak, dan geldt voor het technische deel van het bouwen een vergunningplicht. Bij het optrekken van een kap gebeurt al snel allebei tegelijk, zodat je deze toets zelden ontloopt.
Ook het ruimtelijke deel telt mee. Je gemeente legt in het omgevingsplan vast hoe hoog er in jouw buurt gebouwd mag worden, en de welstandsnota zegt iets over kapvorm en uitstraling. Steekt de nieuwe nok boven die grenzen uit, of vloekt de verhoging met de daken ernaast, dan kan het plan op dat punt afketsen, hoe degelijk de constructie ook is.
Woon je in een monument of binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht, dan gelden er aanvullende regels en weegt de gemeente zwaarder mee wat er aan het dak verandert. Denk verder aan het burenrecht: komt er in de nieuwe kap een raam dat binnen 2 meter van je erfgrens rechtstreeks bij de buren naar binnen kijkt, dan is daarvoor hun toestemming nodig.
De prijs van een nokverhoging wordt vooral bepaald door hoeveel je de kap optrekt, wat er met de bestaande dakconstructie gebeurt en hoe zwaar de nieuwe draagconstructie eronder moet zijn. Omdat de oude kap er meestal deels af moet, is het een ingrijpender klus dan een dakkapel, en dat zie je terug in de begroting.
Vergeet de bijkomende posten niet: het tekenwerk, de constructieberekening en de gemeentelijke leges horen er bij een vergunningplichtig plan altijd bij. Elke gemeente bepaalt haar eigen legestarief, meestal gekoppeld aan de hoogte van de bouwsom; de legesverordening van jouw gemeente geeft het precieze percentage.
Wat wij leveren, van schets tot ingediende aanvraag inclusief berekening, offreren we als één vast bedrag. De posten die het zwaarst tellen:
Het begint bij de vraag hoeveel stahoogte je nodig hebt en welke kapvorm daarbij past: de hele nok evenwijdig omhoog, of alleen aan één zijde het dakvlak steiler zetten. Dat werken we uit tot een tekenset waarop de oude en de nieuwe kap naast elkaar staan, compleet met gevelaanzichten, doorsnedes en maatvoering. Het sloop- en timmerwerk is aan de aannemer die jij inschakelt; van ons krijgt hij een bouwklare set waarmee hij exact ziet wat er vergund is en hoe de nieuwe kap in elkaar steekt.
Constructief is een nokverhoging geen kleinigheid: de kap gaat eraf, er komt een hogere constructie voor terug en de krachten lopen daarna anders door je woning. De constructeurs waar wij vast mee samenwerken rekenen door wat je muren, vloeren en fundering aankunnen en waar versterking nodig is. Tekening en berekening komen uit één hand, dus jij hoeft nergens tussen te zitten.
Het vergunningstraject nemen we volledig op ons. We stellen de stukken samen, controleren of alles compleet is en verzorgen de indiening bij je gemeente. Loopt er daarna een verzoek om aanvullende informatie binnen, of heeft de welstandscommissie opmerkingen, dan reageren wij daarop namens jou totdat het besluit op de mat valt.
Kloppen er geen tekeningen meer van je woning, of zijn ze er nooit geweest? Dan komt onze LiDAR-scanner van pas: die meet de complete kap driedimensionaal in, van dakhelling tot goothoogte. Op die maatvoering ontwerpen wij de verhoogde nok zonder giswerk.
Je vult het offerteformulier in en krijgt binnen 24 uur een vaste prijs.
We komen langs om kap en zolder op te meten. Zijn er geen tekeningen meer, dan legt de 3D-scanner de constructie vast.
Eerst leggen we je het kapontwerp voor. Ben je akkoord, dan volgt de definitieve tekenset en rekent onze constructeur de nieuwe kap door.
De complete aanvraag gaat door ons de deur uit en wij volgen de behandeling op de voet. Na het akkoord van de gemeente kan jouw aannemer de kap optrekken.
Bij een nokverhoging til je de bestaande kap op voor extra stahoogte; een dakopbouw vervangt de kap door een complete nieuwe verdieping. De grens is vloeiend en voor de vergunning maakt het weinig uit: in beide gevallen verandert het silhouet van je woning en beslist de gemeente mee.
Vrijwel nooit. Het verhogen van de nok staat niet op de lijst van landelijk vrijgestelde ingrepen, en je wijzigt er de contouren van je woning mee. Houd er dus rekening mee dat de gemeente eerst moet instemmen voordat de kap eraf mag.
Het omgevingsplan van je gemeente geeft per locatie een maximale bouw- en goothoogte aan. Past de gewenste nokhoogte daarbinnen, dan is de kans op een vergunning een stuk groter; erbovenuit gaan vraagt een aparte afwijkingsprocedure. Wij zoeken die maten voor jouw adres op voordat we gaan tekenen.
Ja, altijd. Er verdwijnt een complete kap en er komt een hogere voor terug, dus een constructeur moet aantonen dat de onderliggende bouw dat gewicht en de windbelasting aankan. Deze berekening laten wij maken door de constructeurs uit ons netwerk.
Erg tevreden! Wiltek denkt mee, reageert snel en levert goed werk af. Ik ben ontzettend blij met het resultaat en het geleverde werk. Zeker aan te raden als je een goede architect nodig hebt.
Sind begin 2025 werken Coen (Wiltek) en ik (Ingenieursbureau Twente) veelvuldig samen. Coen verzorgt het bouwkundige tekenwerk en ik de constructieberekeningen. We communiceren veel om tot een zo goedkoop en praktisch mogelijk ontwerp te komen, dit zowel voor de bouwaanvraag als voor de uitvoering. Ik ga ervan uit dat we nog veel werken samen gaan uitvoeren in de toekomst!
We hebben een hele fijne samenwerking ervaren met Coen! Coen luisterde goed naar onze wensen, dacht met ons mee en als we weer een aanpassing hadden voor in onze tekening, kon ik Coen appen en paste hij het super snel aan! Dit bedrijf is zeker een aanrader!
Beschrijf je verbouwing in het formulier. Je krijgt een vaste prijs voor tekenwerk, berekening en aanvraag, en wij checken meteen of er een vergunning nodig is.
Wijst de gemeente de tekening af, dan passen wij die aan tot ze akkoord is. Daar betaal je niet extra voor.
Andere verbouwingen en diensten die vaak samengaan met een nokverhoging.
